์ ๋ถ๊ฐ 1๋ ๊ฐ ํ์์ ์ผ๋ก ๋ด๋์ ํน๋ก๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ ์ ์ฒญ์ด๊ธฐ๊ฐ ๋จ๊ฒ์ต๋๋ค. ๊ทธ๋ฐ๋ฐ ์ฃผ๊ฑฐ์ฉ ์คํผ์คํ ์ ํน๋ก๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์์ ๋ฐฐ์ ํ ๊ฒ์ ๋ํ ๋ ผ๋์ด ์ผ๊ณ ์์ต๋๋ค. ์ ๋ถ๋ ๋ค๋ฆ๊ฒ ํน๋ก ์ ์ฉ์ ๊ฒํ ํ๋ค๊ณ ํฉ๋๋ค. ์ด๋ฒ์๋ ์คํผ์คํ ๊ฑฐ์ฃผํ์๋ ๋ถ๋ค์ ์ํ ํน๋ก๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ ๋ณด๋ฅผ ๋งค์ผ๊ฒฝ์ ์ด์ ํฌ ๊ธฐ์์ ๊ธฐ์ฌ๋ฅผ ์ฐธ๊ณ ํ์ฌ ์ ํด๋๋ฆฌ๋๋ก ํ๊ฒ ์ต๋๋ค.
์ด์ ๋๋ถ์ด ํน๋ก๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ ์ฒญ๋ฐฉ๋ฒ๊ณผ ์์์ธ ๊ฐํธ ๊ด๋ จ ์ ๋ณด๋ ํจ๊ป ์ค๋ช ๋๋ฆฌ๊ฒ ์ต๋๋ค.
ํน๋ก๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ ์ฒญ๋ฐฉ๋ฒ ๋ฐ๋ก๊ฐ๊ธฐ
์ฃผ๊ฑฐ์ฉ ์คํผ์คํ , ํน๋ก๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ๋ฐฐ์ ๋ ผ๋
์คํผ์คํ ์ด์ง๋ง ์ ์ ์ ๊ณ ๋ฅผ ํ๊ณ ์ด๋ฉด์ ์ฌ์ฐ์ธ๋ ๋ฉ๋ถํ๋๋ฐ ํน๋ก๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ๋์์ด ์๋๋ผ๊ณ ํฉ๋๋ค. ๊ฒฝ๊ธฐ๋ ์คํผ์คํ ์ ๊ฑฐ์ฃผ ์ค์ธ ์ง์ฅ์ธ ๊น ๋ชจ์จ(30)๋ "ํน๋ก๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ ์๋ฏผ๋ค์ ๊ธ์ต ๋น์ฉ ๊ฒฝ๊ฐ๊ณผ ์ฃผ๊ฑฐ์์ ์ ์ํด ๋์ ๋ ๋งํผ, ์คํผ์คํ ์ '์ง'์ฒ๋ผ ์ด๊ณ ์๋ ์ฌ๋๋คํํ ๋ ์ ์ฉํด์ค์ผ ํ๋ค"๋ผ๊ณ ์ฃผ์ฅํ์ต๋๋ค.
์ต๊ทผ ์ํ๋ ํน๋ก๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์์ ์คํผ์คํ ์ ์ ์ธ๋ผ ๋ ผ๋์ด ์ผ๊ณ ์์ต๋๋ค. ํน๋ก๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ ์ฐ 3~4%๋ ๊ธ๋ฆฌ๋ก ์ต๋ 5์ต ์๊น์ง ๋น๋ฆด ์ ์๋ ๊ธ์ต์ํ์ ๋๋ค. ์ถ์ ๋ํ ๋ง์ 10์กฐ ์์ ์ก๋ฐํ๋ ๋ฑ ์ธ๊ธฐ๋ฅผ ๋๊ณ ์์ต๋๋ค. 6%๊ฐ ๋๋ ์์ค์ํ ๊ธ๋ฆฌ๋ฅผ ๊ฒฌ๋๋ค ๋ชปํ ์ฌ๋๋ค์ด ํน๋ก๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ผ๋ก ๊ฐ์ํ๊ณ ์์ต๋๋ค.
๊ทธ๋ฌ๋ ์คํผ์คํ ์ ์ค์ฃผํ์ด์ด์ ํน๋ก๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ ๋ฐ์ ์ ์์ต๋๋ค. ์ ์ฒญ ๋์์ ์ฃผํ๋ฒ์ '์ฃผํ'์๋ง ํ์ ํ๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ๋๋ค.
์คํผ์คํ ์ค๊ฑฐ์ฃผ์๋ ์ ์ธ
์คํผ์คํ ์ ์ค์ ์ ์ ์ ๊ณ ๋ฅผ ํ๊ณ ๊ฑฐ์ฃผํ๋ฉด ์ธ๊ธ ๋ถ๊ณผ ๋๋ ์ฃผํ์ผ๋ก ๊ฐ์ฃผ๋ฉ๋๋ค. ์ฌ์ฐ์ธ๋ ๋ฉ๋ถํ๊ณ ์๋์ธ๋ฅผ ๋ฉ๋ถํ ๋๋ ์ฃผํ์ผ๋ก ๊ณ์ฐ๋ฉ๋๋ค. ์คํผ์คํ ๊ฑฐ์ฃผ์๋ค์ ์ญ์ฐจ๋ณ์ด๋ผ๊ณ ๋ชฉ์๋ฆฌ๋ฅผ ๋์ด๊ณ ์์ต๋๋ค. ์ด๋ค์ ์ฃผ๋ก ๋ฐฉ 2๊ฐ ์ด์ ์ฃผ๊ฑฐ์ฉ์ผ๋ก ์ค๊ณ๋ ์ด๋ฅธ๋ฐ '์ํํ '์ ์ด๊ณ ์๋ ๋ถ๋ค์ ๋๋ค.
2020~2021๋ ๋์ถ๊ณผ ์ฒญ์ฝ๊ท์ ๋ฅผ ํผํด ์คํผ์คํ ์ ๋งค์ํ ๊ฒฝ์ฐ๊ฐ ๋๋ถ๋ถ์ ๋๋ค. ์คํผ์คํ ์์ ์๋ค์ ํ๊ณ ์ถ์ด๋ ํ๋ฆฌ์ง ์๋๋ค๊ณ ํธ์ํ๊ณ ์์ต๋๋ค. DSR(์ด๋ถ์ฑ์๋ฆฌ๊ธ์ํ๋น์จ) ๊ท์ ๊ฐ ๊ฐํ๋๋ฉด์ ๋์ถ ํ๋๊ฐ ์ค์ด๋ค์๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ๋๋ค. ์ง๋ ์ ๋ถ์์ ์๋๊ถ ์ฃผํ๋ด๋ณด๋์ถ๋น์จ(LTV) 40%๊ฐ ์ ์ฉ๋ ๋ ์ํํธ๋ฅผ ์ด ์ ์๋ ์ฌ๋๋ค์ด ์คํผ์คํ ๋ก ๋ชฐ๋ ธ์ต๋๋ค.
์คํผ์คํ ์ ๋์ถ์ด LTV์ ์ต๋ 70%๊น์ง ๋์๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ๋๋ค. ๊ทธ๋ฌ๋ ์ง๋ํด 7์๋ถํฐ ์ ์ฒด ๋์ถ์ก์ด 1์ต ์์ ๋์ผ๋ฉด ์ฐ๊ฐ ์๋ฆฌ๊ธ ์ํ์ก์ด ์ฐ ์๋์ 40%(2 ๊ธ์ต๊ถ 50%)๋ฅผ ๋๊ธฐ์ง ๋ชปํ๋๋ก DSR๊ท์ ๊ฐ ๊ฐํ๋์ต๋๋ค.
์คํผ์คํ ๋ฑ ๋น์ฃผํ ๋ด๋ณด ๋์ถ์ DSR์ ๊ณ์ฐํ ๋ ์ค์ ์ํ ๊ธฐ๊ด๊ณผ ์๊ด์์ด ๋ง๊ธฐ๋ฅผ 8๋ ์ผ๋ก ๊ณ ์ ํด์ ๊ณ์ฐํฉ๋๋ค. ๋ง๊ธฐ๊ฐ ์ค์ด๋ค๋ฉด DSR ๋น์จ์ด ๋์์ ธ ๋์ถ ํ๋๊ฐ ์ค์ด๋ค๊ฒ ๋๋ค. ์ํํธ์ ๋จ๋ ์ฃผํ์ ์ค์ ์ํ ๊ธฐ๊ฐ๋๋ก ์ต์ฅ 40๋ ๊น์ง ๋ง๊ธฐ ์ ์ฉ์ด ๊ฐ๋ฅํฉ๋๋ค.
์ด์ ๋น๊ตํ๋ฉด ์คํผ์คํ ์ ๋์ถ ํ๋๊ฐ ๋ํญ ์ค์ด๋ญ๋๋ค. ๋ถ๋์ฐ R114์ ๋ฐ๋ฅด๋ฉด, 2022๋ ์ ๊ตญ ์คํผ์คํ ๋งค๋งค๊ฐ๊ฒฉ ๋ณ๋๋ฅ ์ฆ๊ฐํญ์ ์ ์ฉ๋ฉด์ ์ด ํฐ ๊ตฌ๊ฐ์์ ๋ ๋ง์ด ํํฅ ์กฐ์ ๋์ต๋๋ค. 60์ ๊ณฑ๋ฏธํฐ ์ด๊ณผ ~ 85์ ๊ณฑ๋ฏธํฐ ์ดํ์ ๊ฐ๊ฒฉ์ 0.41% ๋ด๋ ค 2013๋ (~0.26%) ์ดํ ์ฒ์์ผ๋ก ํ๋ฝ ์ ํํ์ต๋๋ค.
์ ๋ถ ๋ค๋ฆ๊ฒ ํน๋ก ์ ์ฉ ๊ฒํ
์คํผ์คํ ์ญ์ฐจ๋ณ ๋ ผ๋์ ๊ตญํ์์๋ '๋จ๊ฑฐ์ด ๊ฐ์'๊ฐ ๋์ต๋๋ค. ์ง๋ 21์ผ ์ด๋ฆฐ ๊ตญํ ์ ๋ฌด์์ํ ์ ์ฒดํ์์์ ๊ตญํ์์๋ค์ ํน๋ก๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์์ ์คํผ์คํ ์ด ์ ์ธ๋๋ ๊ฒ์ ๋ฌธ์ ๋ฅผ ์ ๊ธฐํ์ต๋๋ค, ๊น์ฃผํ ๊ธ์ต์์์ฅ์ "์ค์ ์คํผ์คํ ์ด ์ฃผ๊ฑฐ์ฉ์ผ๋ก ์ฌ์ฉ๋๊ณ ์๋ ๋งํผ, ๋ฒ์ ์ผ๋ก ์ด๋ป๊ฒ ๋ง๋ จ๋๊ณ ์๋์ง ๋ ๊ฒํ ํ๊ฒ ๋ค"๋ผ๊ณ ๋ตํ์ต๋๋ค.
"๊ถ๋ฆฌ ์์ ์ ์๋ ์๋ ๊ฒฐ์ฝ ๋ณดํธ๋ฐ์ ์ ์์ต๋๋ค."
ํจ๊ป ๋ณด๋ฉด ์ ์ฉํ ์์
'๋ณต์ง์ ์ฑ ' ์นดํ ๊ณ ๋ฆฌ์ ๋ค๋ฅธ ๊ธ
์ฝ์คํผ ์ง์์ ์ฝ์ค๋ฅ ์ง์๋ํฅ (0) | 2023.03.02 |
---|---|
์ ์ฝ,๋ฐ์ด์ค,ํฌ์ค์ผ์ด ๊ด๋ จ์ฃผ ๋ํฅ (1) | 2023.02.28 |
SM๊ฒฝ์๋ถ์, ํ๋์ฃผ์ํ๋ ์ผ๋ผ์ธ์ ๋๊ตฌ์ธ๊ฐ (0) | 2023.02.23 |
๊ตฌ๊ธ ํ์๋๋ฉ์ธ ์ ์ฑ ๋ณ๊ฒฝ(ads.txt ๋ฌธ์ ํด๊ฒฐ ๋ฐฉ๋ฒ) (0) | 2023.02.22 |
์ฑGPT ์ฌ์ฉ๋ฒ(๊ฐ์ ๋ฐฉ๋ฒ, ํ์ฉ์ฌ๋ก ๋ฑ) (0) | 2023.02.16 |