월세 내고 계신 분들 지금 계산해 보세요 — 주거급여 6가지, 자녀 소득은 안 봅니다 (4인 311만원 이하)

한 줄 답

월세 사시는 분 중 소득인정액이 기준 중위소득 48% 이하면 주거급여로 임차료를 지원받습니다. 2026년 기준 1인 123만 834원 · 4인 311만 7,474원 이하입니다. 부양의무자 기준은 2018년 10월에 폐지돼 자녀 소득은 보지 않습니다. 서울 4인 가구 기준임대료는 월 57만 1,000원입니다. 신청은 읍면동 행정복지센터 또는 복지로입니다. (마이홈포털 2026년도 적용기준, 2026-08-29 확인)

먼저 확인하실 것

• 카드값 연체 30일 안 넘기셨다면 지금 신청하세요 — 채무조정 6가지, 이자율 최대 70% 깎입니다
• 7세 이하 자녀 있는 수급 가구도 대상입니다 — 에너지바우처 여름분 9월 30일 소멸, 6가지 (4인 10만 2천원)
• 부모님 기초연금, 추석 전에 한 번 확인하세요 — 2026년 기준 6가지 (부부가 둘 다 받으면 20% 깎입니다)

「나는 대상이 아니겠지」 하고 넘기는 분이 가장 많은 제도입니다. 이유는 대부분 부양의무자 기준 때문입니다. 자녀가 소득이 있으면 안 된다고 알고 계신 분이 많은데, 그 기준은 이미 없어졌습니다.

지금은 신청 가구의 소득과 재산만 봅니다. 자녀 소득·재산은 보지 않습니다. 그래서 예전에 탈락했던 분도 다시 신청해야 합니다.

1. 내가 대상인지 — 숫자부터 보십시오

판단 기준은 소득인정액입니다. 월급이 아니라 소득과 재산을 함께 환산한 금액입니다.

구분	1인	2인	3인	4인	5인	6인
주거급여 선정기준 (중위 48%)	1,230,834	2,015,660	2,572,337	3,117,474	3,627,225	4,106,857
생계급여 선정기준 (중위 32%)	820,556	1,343,773	1,714,892	2,078,326	2,418,150	2,747,905

⚠️ 단위는 원/월, 2026년도 적용기준입니다. 위 「주거급여 선정기준」 이하면 대상입니다. 아래 「생계급여 선정기준」은 뒤에서 자기부담분을 계산할 때 씁니다.

2. 얼마를 받나 — 지역과 가구원 수로 정해집니다

실제 내는 임차료를 기준임대료 한도 안에서 지원합니다. 기준임대료는 지역별·가구원수별로 정해져 있습니다.

가구	서울	경기·인천	광역시·세종·수도권 외 특례시	그 외
1인	369,000	300,000	247,000	212,000
2인	414,000	335,000	275,000	238,000
3인	492,000	401,000	327,000	283,000
4인	571,000	463,000	381,000	329,000
5인	591,000	479,000	394,000	340,000
6인	699,000	568,000	463,000	402,000

추석 전에 끝내야 하는 정부지원 6가지 한 번에 보기

3. 계산식은 두 줄이면 끝납니다

내가 받을 금액

① 소득인정액이 생계급여 선정기준 이하 → 기준임대료(또는 실제임차료) 전액

② 소득인정액이 생계급여 선정기준 초과 → 기준임대료 − 자기부담분

자기부담분 = (소득인정액 − 생계급여 선정기준) × 30%

실제 임차료가 기준임대료보다 적으면 실제 임차료가 상한입니다.

예를 들어 서울 4인 가구인데 소득인정액이 250만원이라면, 생계급여 선정기준 207만 8,326원을 넘습니다. 초과분 42만 1,674원의 30%인 약 12만 6,502원이 자기부담분이고, 기준임대료 57만 1,000원에서 이를 뺀 약 44만 4,498원이 지원액이 됩니다.

🔴 계산액이 1만원 미만이어도 1만원은 나옵니다. 반대로 실제 임차료가 지역별 기준임대료의 5배를 초과하면 최저지급액 1만원만 나옵니다. 임대차계약서가 없거나 실제 임차료가 0원이면 지급되지 않습니다.

4. 부양의무자 기준은 없어졌습니다 — 다시 신청하십시오

2018년 10월부로 주거급여의 부양의무자 기준이 폐지됐습니다. 자녀나 부모의 소득·재산과 관계없이 신청 가구의 소득인정액만 봅니다.

⚠️ 다만 30세 미만 미혼자녀·배우자 등은 신청 가구에 포함되어 함께 계산됩니다(기초생활보장법 시행령 제2조 제1항). 따로 산다고 빠지는 것이 아닙니다.

예전에 「자녀 소득 때문에 안 된다」는 말을 듣고 포기하셨다면 지금 기준으로는 대상일 수 있습니다. 몇 년 전 결과를 그대로 믿지 마십시오.

5. 신청 방법 — 두 가지뿐입니다

경로	방법
방문	주민등록상 주소지 읍·면·동 행정복지센터
온라인	복지로(www.bokjiro.go.kr) 인터넷 접수

챙겨 갈 서류

① 신분증

② 임대차계약서 — 없으면 지급 대상이 아닙니다

③ 최근 3개월 임차료 납부 증빙(이체내역 등)

④ 소득·재산 신고서(현장 작성)

⑤ 금융정보 등 제공 동의서(가구원 전원)

신청 후에는 주택조사가 나옵니다. LH가 실제 거주와 임차료를 확인하는 절차이고, 이 조사를 받아야 지급이 시작됩니다. 조사 연락을 놓치면 처리가 계속 밀립니다.

추석 전 생계가 막히셨다면 129 — 긴급복지 4인 월 199만원

6. 함께 신청하면 좋은 제도

주거급여만으로 고정지출이 다 해결되지는 않습니다. 아래를 같이 확인하십시오.

상황	같이 확인할 제도
난방·전기요금이 부담이다	에너지바우처 — 여름분은 9월 30일 소멸
당장 생계가 막혔다	긴급복지지원 — 4인 월 199만원, 선지원 후조사
직장인인데 목돈이 필요하다	근로자 생활안정자금 연 1.5% · 최대 2,000만원
카드값이 밀리기 시작했다	채무조정 3제도 — 연체 30일·90일로 갈림
부모님 노후 소득	기초연금 2026년 기준 6가지

🔴 에너지바우처 여름분은 9월 30일에 소멸합니다. 남은 금액이 있으면 그냥 사라집니다. 주거급여와 별개이니 이번 달 안에 확인하십시오.

9월 30일 소멸 — 에너지바우처 잔액 확인하기

7. 추석 전에 접수하십시오

2026년 추석 연휴는 9월 24일(목)~27일(일)입니다. 행정복지센터가 쉬고, 그 앞뒤로 민원이 몰립니다. 주거급여는 신청 후 소득·재산 조사와 주택조사를 거치므로 접수가 늦어지면 첫 지급도 그만큼 밀립니다.

복지로 온라인 접수는 연휴에도 가능하지만, 서류 보완 연락은 영업일에 옵니다. 9월 23일(수)까지 접수를 끝내두시는 편이 안전합니다.

오늘 할 일 3가지

1) 위 표에서 우리 가구 인원의 선정기준 금액을 확인한다

2) 임대차계약서와 최근 임차료 이체내역을 찾아둔다

3) 복지로에서 접수하거나 행정복지센터에 방문한다 — 9월 23일까지

정부지원금은 신청제입니다. 조건이 맞아도 신청하지 않으면 한 푼도 나오지 않습니다. 몰라서 못 받는 돈이 가장 아깝습니다.

9월에 마감되는 정부지원 — 가만있으면 못 받습니다

8. 소득인정액이 월급과 다른 이유

가장 많이 하는 오해가 「내 월급이 300만원이니 안 되겠네」입니다. 기준은 월급이 아니라 소득인정액입니다. 소득과 재산을 함께 환산한 값이고, 근로소득에는 공제가 들어갑니다.

소득인정액을 좌우하는 것

· 근로·사업소득 — 그대로 다 잡히지 않습니다. 근로소득 공제가 적용됩니다

· 재산의 소득환산액 — 전세보증금·자동차·예금이 월 소득으로 환산돼 더해집니다

· 지역 — 재산 기본공제액이 지역마다 다릅니다

· 가구원 수 — 30세 미만 미혼자녀·배우자는 같은 가구로 봅니다

그래서 직접 계산해서 미리 포기하지 마십시오. 복지로에 모의계산이 있고, 행정복지센터에서는 상담만으로도 대략을 알려줍니다. 신청은 무료이고 탈락해도 불이익이 없습니다.

⚠️ 자동차는 재산 환산에서 불리하게 잡히는 항목입니다. 다만 생업용·장애인용 등 예외가 있으니 있다는 이유만으로 포기하지 말고 상담에서 확인하십시오.

판정이 애매하면 일단 접수하는 편이 낫습니다. 조사는 행정이 하고, 결과가 안 되면 안 되는 것으로 끝납니다. 반면 신청하지 않으면 대상이어도 0원입니다.

자주 묻는 질문

주거급여는 누가 받을 수 있나요?

소득인정액이 기준 중위소득 48% 이하인 가구입니다. 2026년 기준으로 1인 123만 834원, 2인 201만 5,660원, 3인 257만 2,337원, 4인 311만 7,474원, 5인 362만 7,225원, 6인 410만 6,857원 이하입니다.

자녀에게 소득이 있으면 안 되나요?

아닙니다. 주거급여의 부양의무자 기준은 2018년 10월에 폐지됐습니다. 신청 가구의 소득과 재산만 봅니다. 다만 30세 미만 미혼자녀와 배우자 등은 신청 가구에 포함되어 함께 계산됩니다.

얼마를 받나요?

지역별·가구원수별 기준임대료를 상한으로 실제 임차료를 지원합니다. 서울 기준 1인 36만 9,000원, 4인 57만 1,000원이며 경기·인천은 1인 30만원, 4인 46만 3,000원입니다. 소득인정액이 생계급여 선정기준을 넘으면 (소득인정액 − 생계급여 선정기준) × 30%를 자기부담분으로 빼고 지급합니다.

임대차계약서가 없으면 어떻게 되나요?

임대차계약서가 없거나 실제 임차료가 0원인 경우에는 지급 대상에서 제외됩니다. 계약서를 먼저 준비하셔야 합니다.

어디에 신청하나요?

주민등록상 주소지의 읍·면·동 행정복지센터에 방문하거나 복지로(www.bokjiro.go.kr)에서 인터넷으로 접수합니다. 신청 후 소득·재산 조사와 LH 주택조사를 거칩니다.

지원금이 너무 적게 계산되면 어떻게 되나요?

급여 산정금액이 1만원 미만인 경우에도 1만원을 지급합니다. 다만 실제 임차료가 지역별 기준임대료의 5배를 초과하는 가구는 최저지급액인 1만원만 받습니다.

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• 부모님 기초연금, 추석 전에 한 번 확인하세요 — 2026년 기준 6가지 (부부가 둘 다 받으면 20% 깎입니다)
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